グランエクレール千駄木

東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅徒歩5分
1988年築 / 5階建 / 9戸 / RC造

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4階 / 111.18㎡の場合

相場

8,957

12,530

16,104

19,677

AI査定結果

推定相場価格

14,317万円

128.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

12,530万円〜16,104万円

112.7万円/㎡〜144.8万円/㎡

推定賃料

32.4万円

0.29万円/㎡

推定利回り

3.1%

最終更新日: 2025年5月22日

グランエクレール千駄木

12,500万円（112.4万円/㎡）/ 4階 / 111.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.15万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/05	12,500万円	112.4万円	4階	111.18㎡	3LDK	南
2024/01/26	13,880万円	124.8万円	4階	111.18㎡	4LDK	南東
2021/03/13	10,800万円	95.8万円	2階	112.69㎡	3LDK	南西
2021/01/25	10,980万円	97.4万円	2階	112.69㎡	3LDK	南西
2020/10/21	9,900万円	87.9万円	2階	112.69㎡	3LDK	南
2020/08/04	12,000万円	106.5万円	2階	112.69㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は111.32万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/05	グランエクレール千駄木文京区千駄木三丁目	千駄木駅5分	12,500万円	112.4万円	111.18㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1988年	9戸	RC
2021/07/19	プレステージ千駄木文京区千駄木五丁目	千駄木駅6分	9,980万円	112.2万円	88.91㎡	3LDK	2階 / 5階建	北西	1991年	17戸	RC
2021/01/30	パークハイム千駄木文京区千駄木二丁目	千駄木駅5分	7,480万円	87.1万円	85.86㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1987年	24戸	RC
2021/01/30	エスポワール千駄木文京区千駄木二丁目	千駄木駅5分	7,480万円	87.1万円	85.86㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1987年	15戸	RC
2025/05/02	ヴィルヌーブ千駄木文京区千駄木四丁目	千駄木駅10分	9,580万円	114.3万円	83.78㎡	1LDK+S	3階 / 14階建	西	1992年	29戸	SRC
2023/11/26	朝日根津マンション文京区根津一丁目	根津駅1分	11,100万円	130.0万円	85.4㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1986年	51戸	SRC
2024/11/19	パレロワイヤル本駒込曙町文京区本駒込一丁目	本駒込駅5分	10,800万円	115.2万円	93.73㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1987年	20戸	RC
2022/10/14	ルクラス本駒込文京区本駒込二丁目	本駒込駅8分	13,980万円	116.3万円	120.23㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	1993年	22戸	SRC
2020/11/20	クレアモントハウス文京区本駒込一丁目	本駒込駅6分	7,980万円	92.1万円	86.6㎡	2LDK+S	4階 / 5階建	南	1986年	21戸	RC
2025/05/12	ヒルズ白山文京区白山五丁目	千石駅4分	11,990万円	116.2万円	103.19㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1989年	10戸	RC
2022/07/04	白山パークマンション文京区白山二丁目	白山駅6分	13,990万円	120.2万円	116.4㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1988年	8戸	RC
2025/05/16	コスモリヴェール小石川文京区小石川三丁目	茗荷谷駅13分	14,990万円	120.4万円	124.54㎡	3LDK	3階 / 3階建	南西	1989年	6戸	RC
2024/08/21	パーク・ハイム千石文京区千石三丁目	千石駅10分	9,580万円	114.2万円	83.88㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1988年	24戸	RC
2024/03/25	グラン・アクス小石川文京区小石川五丁目	茗荷谷駅6分	12,800万円	121.8万円	105.09㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1991年	8戸	RC
2024/07/05	クリスティー小石川文京区小石川四丁目	茗荷谷駅8分	9,380万円	111.1万円	84.43㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1992年	7戸	RC
2021/04/04	メゾンK5 文京区小石川五丁目	茗荷谷駅3分	8,380万円	87.5万円	95.72㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1992年	6戸	RC
2023/03/11	メゾン・ケイ・サンク文京区小石川五丁目	茗荷谷駅3分	7,480万円	84.5万円	88.49㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1992年	6戸	RC
2024/06/07	ハイシティ本郷文京区本郷三丁目	本郷三丁目駅6分	12,480万円	116.7万円	106.92㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	1986年	36戸	SRC
2024/12/09	ベルスクエア小石川文京区小石川四丁目	茗荷谷駅7分	16,998万円	168.4万円	100.92㎡	3LDK	11階 / 12階建	南	1992年	34戸	SRC
2023/08/25	小石川ウォールズ文京区春日二丁目	後楽園駅10分	16,800万円	133.9万円	125.42㎡	3LDK+S	9階 / 13階建	南西	1991年	25戸	SRC
2021/09/18	コア伝通院ロイヤル文京区春日二丁目	後楽園駅10分	7,980万円	86.3万円	92.42㎡	3LDK	4階 / 13階建	南西	1989年	15戸	RC
2021/05/29	パーク・ノヴァ小石川文京区小石川五丁目	茗荷谷駅5分	8,280万円	96.5万円	85.79㎡	2LDK+S	8階 / 9階建	北西	1987年	30戸	SRC
2022/09/06	カーネ・竹早文京区小石川五丁目	茗荷谷駅4分	11,500万円	107.1万円	107.33㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1989年	11戸	RC
2023/08/25	クローネ文京文京区春日二丁目	後楽園駅10分	12,290万円	120.9万円	101.68㎡	3LDK	5階 / 11階建	南西	1983年	39戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、文京区では4.5%上昇しています。

1983〜1993年築, 専有面積101.18㎡〜121.18㎡の平均販売価格

東京都

109.9万円/㎡

前年比+19.9%

文京区

171.9万円/㎡

前年比+4.5%

マンション概要

マンション名	グランエクレール千駄木
所在地	東京都文京区千駄木三丁目
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
築年月	1988年
階数	5階建
総戸数	9戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランエクレール千駄木

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